北京SKP(北京華聯（SKP）百貨有限公司)是北京華聯集團等投資興建的一家合資百貨公司。2007年4月19日，北京SKP盛大開幕，定位高級奢華、流行時尚，是全球最具標志性的時尚奢侈品百貨之一，也是北京終極的時尚生活方式與購物目的地，擁有包括HERMèS、CHANEL、LOUIS VUITTON 、 DIOR、GUCCI、PRADA 等國際名品旗艦店、精品店和概念店。

2007年開業以來，北京SKP銷售業績持續快速增長。被消費者和新聞媒體譽為“中國高端商場的示范性樣本”。2019年9月，入選2018年零售百強名單。

北京SKP旗下DT51項目落戶北京朝陽區大屯路，打造區域最高端的商場，總建筑面積約4萬平方米。

北京SKP旗下DT51項目采用海林HAI平臺樓宇自控系統，控制點位超過3000點。產品線包括HAI平臺軟件、IoT-DDC、智能網關、自控閥門、傳感器、執行器等，實現對大樓內冷熱源機組、變配電、電扶梯、發電機組及多聯機系統、照明系統的集中監視、控制和管理，滿足商場自動化、智能化管理，打造舒適健康的室內環境，同時降低樓宇的能耗。

作為目前的“全球店王”，SKP在未來幾年內將迎來高速擴張期，除了西安、成都，昆明、呼和浩特，開始向二三線城市延伸，SKP會形成一個超大規模的全國連鎖的高端商業綜合體，涵蓋購物、商業、商務和公寓等。海林HAI平臺的最大優勢是搭建云平臺、本地一體化綜合管理平臺系統，實現異地數據集中管理，為連鎖管理提供數據基礎。

系統簡介

1、冷熱源群控

根據冷水流量和供回水溫差計算系統所需冷量，自動調節對應空調一級冷水泵的運行臺數，傳感器設于用戶側的供回水總管道上。

2、空調機組控制

對大樓風機盤管的運行狀態進行監視和控制，發生故障報警時彈出報警窗口；根據回風濕度與回風設定值作比較，控制加濕器的起停，從而調節送風濕度，保持室內濕度恒定。

3、智能照明控制

實現大樓照明的統一管理，針對每個區域，配有不同的控制模式達到節能目的，實現了人來照明全功率點亮，人走照明半功率點亮等功能；其他系統的聯動，以應對突發不同的情況采取不同的照明模式。

4、HAI平臺

海林HAI平臺樓宇自控系統具有強大的接口，一個系統解決多個系統的復雜架構。在能源樓控大背景下，對冷熱源機房中的設備進行控制的同時，要求對設備能耗及室內環境的數據進行采集和控制。傳統的樓控解決方案需要將多個系統去組合實現，或借助一個強大的邊緣計算網關去實現各子系統的協同。而海林DDC憑借強大的運算能力和豐富的接口（3個RS-485）可直接接入多個子系統，冷熱源機組控制、能耗狀態、室內環境控制均可在一個設備內完成，從而實現真正的局部區域本地化，實現能源樓控（EBA）的解決方案。

江蘇海林專注于智能樓宇科技，深耕行業十四余年，擁有樓宇自控領域全系列解決方案和齊全的產品線，從溫控器、自控閥門到DDC、傳感器，再到HAI平臺及各系統解決方案，通過對樓宇中設備及能源使用的智能化管控，可節省 大約20-30% 的能耗，同時保持了舒適的室內環境，營造更加節能綠色的建筑樓宇。

從以前主要解決樓宇溫濕度舒適問題，到現在保證溫濕度、空氣質量等綜合環境的舒適和健康，同時實現節能降碳，能源的高效產生、高效分配和高效利用。能源管理和樓宇自控融合也會是中國樓宇自控的發展趨勢。